Внеплановая проверка соблюдения законодательства о градостроительной деятельности администрацией г. Вологды (ЖК Речной Квартал)




В Комитет градостроительства области для рассмотрения поступили массовые обращения жителей ЖК «Речной квартал», расположенного по ул. Карла Маркса в  г. Вологде, направленные на имя Президента Российской Федерации, а также в Правительство области по вопросу возможного нарушения администрацией муниципального образования «Город Вологда» законодательства о градостроительной деятельности при изменении территориальных зон земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0303006:9849 и 35:24:0303006:1996, а также при выдаче разрешения на строительство на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303006:11301.
По результатам рассмотрения данного обращения, в соответствии с постановлением Губернатора области от 20.10.2017 № 310 «Об утверждении Порядка осуществления государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления Вологодской области законодательства о градостроительной деятельности», Комитетом принято решение о проведении внеплановой документарной проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности администрацией г. Вологды, на основании чего издан приказ о проведении внеплановой документарной проверки от 24.07.2018   № 68.
В соответствии со статьей 77 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ проведение внеплановой документарной проверки согласовано с прокуратурой области.
По результатам проведенной проверки составлен акт от 29.08.2018 № 12 проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности.
В результате проведенных проверочных мероприятий нарушений законодательства о градостроительной деятельности Администрацией г. Вологды при проведении процедуры изменения территориальной зоны вблизи   д. 44 по  ул. Пугачева, земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0303006:9849  и 35:24:0303006:1996 с зоны П-3 «Зона размещения производственных объектов IV-V класса опасности» и зоны Р-2 «Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений» на зону Ж-3 «Многоэтажные жилые дома» не выявлено.

КОМИТЕТ  ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Номер дела 02-14                              
                                                                                                                      
_г.Вологда ____                                                                           « 29 » августа  2018 г.                                          
(место составления акта)                                                                 (дата составления акта)                                                                                
                                                                                    

АКТ  № 12
проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности
органами местного самоуправления Вологодской области


В  соответствии  с  Градостроительным кодексом Российской Федерации,
на основании: приказа Комитета градостроительства и архитектуры
Вологодской  области от  24.07.2018 № 68
(вид документа с указанием реквизитов (номер, дата)

была проведена   внеплановая, документарная  проверка в отношении:
(плановая/внеплановая, документарная/выездная)

Администрации муниципального образования «Город Вологда»,
адрес регистрации: 160000, г. Вологда, ул. Каменный мост, д.4.
(наименование органа местного самоуправления)

Дата и номер решения прокурора (его заместителя) о согласовании проведения
проверки:   решение прокуратуры области от 26.07.2018 № 13
(вид документа с указанием реквизитов (номер, дата))

в присутствии (по запросу):   их.10-1546/18 от  27.07.2018
      
В результате проведенной проверки нарушения выявлены, не выявлены:  
                                                                                                                            
1)  В соответствии с п. 4 ч. 3. ст. 33  Градостроительного кодекса Российской Федерации  22 мая 2015 г. Администрацией г. Вологды в Комиссию по правилам землепользования и застройки г. Вологды было направлено предложение о внесении изменений в правила землепользования и застройки г.Вологды, утвержденных решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 года      № 72,  в части изменения территориальной зоны вблизи д. 44  по ул. Пугачева, с зоны П-3 «Зона размещения производственных объектов IV-V класса опасности» и зоны Р-2 «Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений» на зону Ж-3 «Многоэтажные жилые дома».

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации Комиссия по правилам землепользования и застройки      г. Вологды осуществила подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в правила землепользования и застройки г.Вологды и направила заключение главе администрации для принятии решения о подготовке проекта  изменений в правила землепользования и застройки г.Вологды.
В соответствии с ч.5. ст.33 Градостроительного кодекса Российской Федерации  глава администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии по правилам землепользования и застройки    г. Вологды, принял решение о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки г.Вологды.
Администрацией г. Вологды, в соответствии с требованиями ч.5 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации  принято постановление «О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки г. Вологды» от 15 июля 2015 г. № 5211.
17 июля 2015 г.  указанное постановление опубликовано в газете «Вологодские новости» и  размещено на официальном сайте администрации         г. Вологды
http://vologda-portal.ru/oficialnaya_vologda/index.php?ID=317693&SECTION_ID=173.

В  соответствии  со  ст. 28 Федерального закона от 06 октября 2003 г.              № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, статьями 31,32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании «город Вологда», утвержденным решением Вологодской городской Думы от 30 ноября 2012 г. № 1409, постановлением Администрации г. Вологды от 15 июля 2015 г. № 5211 «О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки г. Вологды», на основании статей 18,38,44 Устава муниципального образования «город Вологда», постановлением Администрации г. Вологды от     12 октября 2015 г.  № 7781  назначены публичные слушания по рассмотрению проекта изменений в правила землепользования и застройки г. Вологды на 17 декабря 2015 г. 17 часов 00 минут.
12 октября 2015 г.  указанное  постановление, вместе с «Порядком приема предложений и (или) замечаний по проекту решения Вологодской городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Вологды» и участия населения муниципального образования «Город Вологда» в его обсуждении», утвержденным постановлением Администрации г. Вологды от 12 октября 2015 г. № 7781  опубликованы в газете «Вологодские новости» и  размещены на официальном сайте администрации г. Вологды http://vologda-portal.ru/oficialnaya_vologda/index.php?ID=326334&SECTION_ID=173.

17 декабря 2015 г. в 17 часов 00 минут публичные слушания по рассмотрению проекта изменений в правила землепользования и застройки г. Вологды состоялись. В ходе публичных слушаниях докладчиком, первым заместителем начальника Департамента градостроительства и инфраструктуры Администрации г. Вологды по градостроительству было доложено о содержании изменений которые планируется внести в текстовую и картографическую часть правил землепользования и застройки г. Вологды на основании поступивших предложений в  Комиссию по правилам землепользования и застройки Вологды.
22 декабря 2015 г. протокол публичных слушаний, заключение по результатам публичных слушаний и приложение к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки г. Вологды (карта градостроительного зонирования г. Вологды с внесенными изменениями) были размещены на официальном сайте администрации г.Вологды
http://vologda-portal.ru/oficialnaya_vologda/index.php?ID=326452&SECTION_ID=173.

Решением Вологодской городской Думы от 24 декабря 2015 г. № 689, в правила землепользования и застройки г. Вологды, утвержденных решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72, в том числе, в карту градостроительного зонирования были внесены соответствующие изменения.

В соответствии с генеральным планом г. Вологды, утвержденным решением Вологодской городской Думы от 29.12.2014 № 171, земельный участок с кадастровым номером 35:24:0303006:11301 расположен в функциональной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 этажей и выше).

В результате проведенных проверочных мероприятий нарушений законодательства о градостроительной деятельности Администрацией г. Вологды при проведении процедуры изменения территориальной зоны вблизи   д. 44 по  ул. Пугачева, земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0303006:9849  и 35:24:0303006:1996 с зоны П-3 «Зона размещения производственных объектов IV-V класса опасности» и зоны Р-2 «Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений» на зону Ж-3 «Многоэтажные жилые дома» не выявлено.

2) В результате проведенных проверочных мероприятий нарушений законодательства о градостроительной деятельности Администрацией г. Вологды при выдаче разрешения на строительство № 35-35327000-90-2018 от 23 мая 2018 г. многоквартирного жилого дома по ул. Пугачева в г. Вологде на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303006:11301 не выявлено.
Разрешение на строительство № 35-35327000-90-2018 от 23 мая 2018 г. многоквартирного жилого дома по ул. Пугачева в г. Вологде подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, в соответствии с требованиями ч.1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Расчет элементов благоустройства по проекту соответствует требованиям нормативов градостроительного проектирования г.Вологды, утвержденных решением Вологодской городской Думы от 31 мая 2010 г. № 357.
На проектную документацию объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по ул. Пугачева в г. Вологде» получено положительное заключение экспертизы № 35-2-1-3-0037-18 от 15 мая 2018 г., выданное ООО «ЧЕРЕПОВЕЦСТРОЙЭКСПЕРТИЗА».




НЕ НАШЛИ НУЖНЫЙ РАЗДЕЛ?

Воспользуйтесь поиском по сайту:

Логотип

160000, г. Вологда, ул. Предтеченская, 19

При любом использовании информации с сайта обязательна ссылка на glarch.gov35.ru
По техническим вопросам обращайтесь на cit@cit.gov35.ru